Доброго Вам времени суток, дорогие друзья!

Президент Украины подписал Закон № 417- VIII «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

Этим законом определяются все особенности осуществления права общей совместной собственности в отношении общего имущества многоквартирного дома.

Право собственности в многоквартирном доме, это право на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и принадлежащие к нему здания и сооружения и его придомовая территория, отнесены к общему имуществу многоквартирного дома.   

Указанный Закон изменяет  порядок регулирования отношений, связанных с реализацией прав и выполнением обязанностей совладельцев многоквартирного дома относительно его содержания и управления.

Закон регулирует:

• – право на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом;
• – вводится правовой режим права общей совместной собственности;
• – право постоянного пользования в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
• – определяются особенности осуществления права общей совместной собственности в отношении общего имущества многоквартирного дома;
• – установлено, что общее имущество не может быть разделено между совладельцами;
• – определяются права совладельца;
• – нормируются обязанности и вопросы ответственности;
• – нормируется компетенция собрания совладельцев и порядок принятия ими решений относительно управления многоквартирным домом;
• – уточняется правовой статус ОСМД (не предпринимательское общество);
• – меняются основы создания ОСМД.

  Этот Закон вступает в силу с 1 июля 2015 года.