Здравствуйте, дорогие друзья!

Приближается осень, скоро начало отопительного сезона, а следовательно, и значительно увеличатся наши расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Как Вы видите, газ не дешевеет, и нам придется немало отдать за тепло в своем доме или квартире.

Государство обещает помочь собственникам жилья, у которых небольшой доход, субсидиями.

И сегодня мы с Вами разберемся с очень важным, я уверен,  для огромного количества людей вопросом, а возможно ли получать (оформить) субсидию, если человек проживает не в своем, а в арендованном жилье?

Скажу сразу, что субсидия без прописки на основании договора аренды возможна!   

А теперь отвечу на этот вопрос поподробнее.

Собственники жилья без проблем могут обратиться в органы социальной защиты и оформить субсидию.

А что делать не собственникам, тем,  кто арендует жилье? Ранее вопрос упирался в прописку.

Но вот недавно, Министр социальной политики Андрей Рева заявил, что граждане Украины, которые не смогли оформить субсидию из-за отсутствия так называемой официальной «прописки», могут повторно обратиться в органы социальной защиты, оформив договор аренды жилья в произвольной форме.

Причем он подчеркнул, что решением правительства не определено жестких требований к такому договору – его не нужно заверять нотариально, достаточно лишь двух подписей – владельца жилья и арендатора.

По словам Министра, такой документ является официальным подтверждением права человека на субсидию и должен учитываться местными органами соцзащиты.

Замечу, что сразу возникает несколько вопросов:

– произвольная форма?

– не определено жестких требований к такому договору?

– не нужно заверять нотариально?

– достаточно 2 подписи – собственника жилья и арендатова?

Но это он сказал, а как субсидия без прописки на основании договора аренды будет оформляться органами социальной защиты на практике?

Я уже не говорю, что согласно законодательству арендодатель обязан уплачивать налога в размере 10 % доходов, полученных от предоставления в аренду жилого помещения…

Сейчас рынок аренды жилья практически весь находится в тени – почти все арендодатели не платят налог, а значит, скорее всего, не захотят подписывать договор для передачи в орган соцзащиты. Поэтому совет Министра больше теоретический, чем практический.

Поживем, увидим…

По словам Ревы, правительство идет навстречу тем людям, которые не имеют официальной регистрации, но оплачивают коммунальные услуги.

«Если человек не смог оформить субсидию из-за отсутствия так называемой официальной «прописки» в данном жилье, но проживает там и оплачивает счета за тепло, газ, электричество и воду, то государство обеспечивает возможность воспользоваться субсидией на основании договора аренды жилья».

Такой документ является официальным подтверждением права человека на субсидию и должен браться во внимание местными органами социальной защиты населения, акцентировал Андрей Рева.

…Должен, может, имеет право…., а как это будет на практике…?

Не будут ли «футболить» нас органы социальной защиты населения?

Хотелось бы верить, что все будет хорошо.

Берем договор и идем требовать свое!

На всякий случай, тем, кому нужен образец договора аренды жилья, можете скачать его, нажав на ссылку ниже:

“obrazec-dogovora-arendy-zhilya”

Здоровья Вам, успехов и благополучия!

P.S. Если статья была Вам полезна, поделитесь ею, нажав на кнопки социальных сетей, расположенные ниже.

С уважением, Сергей Заболотный