Договор строительного подряда, это такой договор в котором одна сторона, подрядчик, берет на себя обязательство в установленный срок выстроить и показать второй стороне, заказчику, объект или же выполнить другие строительные работы, а заказчик обязуется принять их и оплатить. Для заключения договора согласовывается. утверждается и принимается проектно-сметная документация на строительные работы. Заказчик предоставляет подрядчику необходимый фронт работ (строительную площадку).  

     Предметом договора может быть:

• новое строительство;

• капитальный ремонт;

• техническое переоснащение (реконструкция);

• монтажные работы;

• пусконаладочные и другие работы.  

     Заказчик является собственником предмета договора.

     Все работы ведутся согласно проектной документации, цена работ определена в смете. Заказчик имеет право вносить изменения в проектно-сметную документацию без согласования с подрядчиком, если стоимость работ не превышает 10% определенной сметой цены работ.

     Подрядчик по договору осуществляет материально-техническое обеспечение работ.

     Заказчик оплачивает работу после принятия объекта. Принятие работ заказчик обязан осуществить сразу после сообщения подрядчика о готовности к передаче. В процессе приемки-передачи работ могут принимать участие органы местного самоуправления и органы государственной власти. Передача и принятие работ оформляется актом.

     Страховать объект договора может как заказчик, так и подрядчик по договору.

     За недостатки, за просрочку передачи объекта, за другие нарушения договора ответственность несет подрядчик, и он обязан возместить убытки или заплатить неустойку.

     Гарантии качества предоставляет подрядчик. Гарантийный срок обычно составляет 10 лет, если другой срок не установлен договором.

     Все существенные условия, правила и договоренности после согласования сторон прописываются в самом договоре строительного подряда.