В договорных отношениях часто наступает ситуация, когда необходимо изменить или расторгнуть договор.

     Любые изменения или расторжение действующего договора допускается только по согласию, по договоренности сторон договора, если только  иные условия не установлены в самом договоре или не предписаны законом. 

     Суд своим решением может изменить или расторгнуть договор по требованию одной из сторон договора только в случае значимого, существенного нарушения условий договора второй стороной.

     Существенное нарушение договора, это нарушение которое причиняет вред второй стороне договора, и в результате этого вреда вторая сторона лишается того, на что она рассчитывала при заключении договора.   

     Договором или законом могут быть определены и другие условия судебного изменения или расторжения договора.

     Изменение или расторжение договора возможно и в случае одностороннего отказа от существующего договора стороной в договоре, если такое право установлено законом или зафиксировано в условиях договора.

     Изменение или расторжение договора возможно в связи с возникшим существенным изменением обстоятельств по согласию сторон, по закону, и по условиям договора. Существенные обстоятельства, это такие обстоятельства, которые изменились настолько, что, стороны договора зная о них, не заключали бы договор, или заключали на иных условиях.

     Суд, расторгая договор, в следствие существенного изменения обстоятельств, по требованию стороны, определяет следствия разрыва договора исходя из справедливого распределения затрат сторон понесенных при выполнении договора.

      Правовые последствия изменения или расторжения договора:

– при изменении договора изменяются обязательства сторон в соответствии с измененными условиями относительно места, предмета и срока выполнения;

– при расторжении договора прекращаются обязательства сторон;

– обязательства изменяются с момента достижения договоренности сторонами, с момента вступления в законную силу решения суда;

– стороны договора не имеют права требовать того, что они успели выполнить по обязательствам, если иное не установил закон или договор;

– при изменении или расторжении договора в связи с важным нарушением договора стороной, вторая сторона может требовать возмещения понесенных убытков. 

     Форма изменения или расторжения договора обычно совершается в такой форме, как и заключался.