Дорогие друзья, мы с Вами подошли к еще одному специфическому понятию в наследственных правоотношениях, которое называется, – «наследственный договор».

     Немногие из Вас знают, что кроме наследования по завещанию или при наследовании по закону, определенное наследственное имущество может перейти к другому лицу (после смерти собственника, наследодателя) на основании так называемого наследственного договора.   

     Наследственный договор, это договор, в котором одна сторона (именуемая приобретатель) обязуется выполнять определенные распоряжения другой стороны договора (отчуждателя), и в случае  смерти отчуждателя,  приобретает право собственности на определенное имущество отчуждателя.

     Предметом наследственного договора выступает то имущество, которое указано в договоре и которое в дальнейшем переходит в собственность приобретателя в случае смерти отчуждателя.

     Предметом такого договора могут быть:

• индивидуально-определенные вещи (например, коллекция картин, ценная библиотека и так далее);

• движимое или недвижимое имущество (например, квартира, жилой дом, дача, земельный участок, автомобиль).

     Содержание наследственного договора — это те существенные условия, по поводу которых стороны данного договора достигли соглашения.

     Поскольку юридические последствия для сторон наступают только при наличии юридического факта, (а именно, смерти отчуждателя) важным моментом наступления действия условий договора является установление самого факта смерти отчуждателя.

     Факт смерти, как мы знаем, подтверждается свидетельством о смерти, которое выдает орган регистрации актов гражданского состояния, или на основании решения суда о признании гражданина (т.е. наследодателя) умершим.

     Важным, существенным условием договора является выполнение своих обязанностей приобретателем имущества. В случае невыполнения обязанностей, наследственный договор, может быть, расторгнут по решению суда в пользу отчуждателя этого имущества (то есть в пользу наследодателя).

     Недействительным признается наследственный договор, если затронуто, хотя бы одно из условий действительности сделки:

• правомерность;

• не аморальность самого соглашения;

• дееспособность участников соглашения;

• совпадение воли и волеизъявления сторон при заключении договора;

• отсутствие пороков в возникновении воли при заключении;

• соблюдение формы соглашения (договора).