В прошлой статье «Свидетельство о праве на наследство» я рассказал Вам, что это за юридический документ, и что он значит, и он удостоверяет для наследников. Там же мы изучили порядок получения свидетельства о праве на наследство.

     Порядок получения свидетельства существенно изменяется, если в составе наследства имеется недвижимое имущество.

     Наследник, принявший наследство, в составе которого имеется недвижимое имущество, обязательно должен обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на это недвижимое имущество.     

     Как Вы уже знаете, к недвижимому имуществу относятся земельные участки, а так же объекты, которые размещены на земельных участках, то есть это объекты, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их целевого назначения. Недвижимым имуществом являются жилые дома, дачи, квартиры, гаражи, земельные участки и так далее.

     При выдаче наследникам свидетельства о праве на наследство (то есть, о праве собственности на недвижимое имущество, которое входит в состав наследства) нотариус перед выдачей свидетельства будет обязан проверить оформление и основания на основе предоставленных Вами ему правоустанавливающих документов на наследуемое недвижимое имущество, а именно:

• подтверждение принадлежности наследодателю этого недвижимого имущества;

• проведенную в установленном порядке регистрацию права собственности в электронном реестре прав собственности не недвижимое имущество;

• потребует выписку из реестра прав собственности (кроме земельных участков) на недвижимое имущество.

     Если наследство приняло сразу несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается на имя каждого из них, с обязательным указанием его имени и его доли во всем наследстве.