Дорогие друзья, в своей статье «Документы для оформления наследства» я указал, что для оформления наследства существует три типа документов, необходимых для юридической процедуры наследования. Вторым типом (видом документов), является комплект, так называемых  правоустанавливающих документов, необходимых для этого.   

Правоустанавливающие документы для оформления наследства необходимы Вам, наследникам, для того, чтобы в соответствии с законодательством законно наследовать недвижимое имущество наследодателя. Вы, как наследники, обязаны предоставить все необходимые, правоустанавливающие документы на недвижимое имущество наследодателя тому нотариусу, который открыл, и ведет Ваше наследственное дело.

Правоустанавливающие документы для оформления наследства, это те документы, которые подтверждают право собственности (принадлежность определенного недвижимого имущества) наследодателю на праве собственности (документы на дом, квартиру, машину, гараж…).

В каждом конкретном случае, перечень правоустанавливающих документов для оформления наследства будет разным, в зависимости от вида, и типа наследуемого имущества. Это могут быть следующие документы:

• Договор купли-продажи недвижимости;
• Договор дарения;
• Договор мены;
• Договор пожизненного содержания;
• Договор лизинга;
• Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. И т. д.

Все эти документы являются основными правоустанавливающими документами на имущество, которое Вам, наследникам, предстоит наследовать. Только их наличие, и полное и правильное оформление подтверждает, что указанное в них имущество принадлежит самому наследодателю, и может быть Вами унаследовано в законном порядке.

Друзья, примите пожалуйста добрый совет, побеспокойтесь заранее, и по возможности проверьте, имеются ли у наследодателя все необходимые правоустанавливающие документы на его недвижимое имущество, которые понадобятся Вам для оформления наследства. Без этих документов никуда.