Дорогие друзья, в своих предыдущих статьях «Документы для совершения сделки отчуждения и залога имущества»,  «Документы для отчуждения или залога дома, квартиры, дачи, гаража» и «Документы для отчуждения или залога земельного участка» я уже рассказывал Вам о перечне тех документов, которые понадобятся Вам, если Вы захотите оформить у нотариуса сделку по отчуждению, или сделку по залогу,  Вашего определенного недвижимого имущества. И я уже  говорил Вам о том, что в зависимости от вида оформляемого имущества, для нотариального удостоверения сделки Вам потребуются различные правоустанавливающие документы, которые подтверждают Ваше право собственности на него.  

Сегодня, в этой  статье  я расскажу Вам, какие документы, может потребовать от Вас нотариус, если Вы захотите заключить   сделку  по  отчуждению или залоге принадлежащего Вам земельного пая.

Напомню, что земельный пай, это выделенный Вам участок земли из земель коммунальной или государственной собственности (земель колхозов, совхозов) для ведения Вами сельхозпроизводства.

Друзья, Ваше право собственности на земельный пай, в случае, если Вы захотите удостоверить (заключить) у нотариуса сделку по его  отчуждению или сделку о залоге,  должно быть подтверждено одним из, ниже перечисленных Ваших правоустанавливающих документов на этот земельный пай:

• государственный акт;
• гражданско-правовой договор;
• свидетельство о праве на наследство;
• трудовая книжка, или его нотариально заверенная копия,  члена сельхозпредприятия (для лиц, которые были эвакуированы, отселены, переселены  из зон отчуждения радиоактивного загрязнения);
• выписка из государственного реестра.

Нотариус, удостоверяя сделку по отчуждению Вашего земельного пая, проверит наличие и отсутствие отягощений (обременений) Вашего участка земли (не обременен ли Ваш земельный пай долгами). Также, нотариус потребует от Вас документ о денежной оценке земельного пая (как я уже рассказывал Вам, теперь оценка земельного пая и любого другого недвижимого имущества будет производиться по новым правилам). Смотрите об этом подробнее в моей статье «Оценка стоимости имущества по-новому!».