Дорогие друзья, в своей статье «Договор пожизненного содержания (уход)», я рассказал Вам о понятии этого договора, о его сторонах и предмете договора, о форме договора и правилах его обеспечения и расторжения. Сегодня Вы узнаете, как нотариус оформляет договор пожизненного содержания, и к чему Вы должны быть готовы при удостоверении этого договора у нотариуса.

Напомню Вам, что сторонами договора ухода являются отчуждатель (это любое физическое лицо, возраст и физическое состояние, состояние здоровья которого,  не имеет значения) и приобретатель (может быть как физическое лицо, которое совершеннолетнее и дееспособное, так и юридическое лицо). Так вот, для оформления договора пожизненного содержания, отчуждатель и приобретатель, как заинтересованные лица  должны устно обратиться к нотариусу.   

При удостоверении такого договора нотариус обязан будет соблюдать все общие правила для оформления договоров отчуждения.

Если отчуждатель передает имущество, которое находится в совместной собственности, то договор пожизненного содержания нотариус удостоверит только после того, как в соответствии с законодательством будет определена доля отчуждателя в этом совместном имуществе, либо определен и установлен порядок пользования этим имуществом. А при отчуждении общего совместного имущества супругов, только при согласии второго супруга.

Оформляя договор пожизненного содержания, нотариус в обязательном порядке накладывает запрет на отчуждение имущества, являющегося предметом договора, и делает отметку об этом на всех экземплярах договора. Имущество, которое является предметом договора,  нельзя будет продать, подарить или обменять.

Договор пожизненного содержания должен содержать все основные пункты и условия, которыми приобретатель обеспечивает выполнение договора, например предоставление пожизненного материального обеспечения, попечения, предоставление жилья, денежная оценка имущества, и т.д.

Учитывайте эти правила перед тем, как решите оформить договор пожизненного содержания (ухода).