Дорогие друзья, я уже неоднократно рассказывал Вам о наследственном договоре,  и Вы можете получить много полезной информации  из моих прошлых статей, например, таких как, «главное о наследственном договоре», «документы для наследственного договора» и многих других. А сегодня мы с Вами разберемся, как происходит оформление наследственного договора у нотариуса,  что должны предоставить отчуждатель и приобретатель,  для нотариального удостоверения договора, и какие действия нотариуса предусмотрены по законодательству при оформлении такого договора.  

Итак, как Вы уже знаете, для оформления наследственного договора к нотариусу обращаются две заинтересованные стороны, отчуждатель и приобретатель.

По своей природе этот договор является договором отчуждения, если его предметом является недвижимое имущество, и для его оформления  установлены определенные правила.

Первым делом нотариус потребует предоставить ему – правоустанавливающий  документ, подтверждающий право собственности  на недвижимость, которая будет являться предметом наследственного договора. Нотариус осмотрит документ и вернет его отчуждателю (владельцу недвижимости), указав все необходимые сведения из него  в тексте  договора. И помните, что если предмет договора имущество, подлежащее регистрации в других органах, то перешедшее право собственности (после смерти отчуждателя),  необходимо будет зарегистрировать в этом органе.

На имущество, являющееся предметом наследственного договора,  нотариус обязательно наложит запрет его отчуждения, до момента смерти отчуждателя!  А после смерти отчуждателя нотариус заберет, и присоединит к наследственному делу правоустанавливающий документ на предмет договора. С этого момента право собственности на имущество переходит к приобретателю.

Все данные по оформлению наследственного договора, его изменениях  или прекращении,  нотариус будет вносить в специальные  реестры,  Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и Наследственный реестр.

Один комментарий на “Оформление наследственного договора у нотариуса”