Здравствуйте, дорогие друзья!

Сегодня мы продолжим разговор, начатый мною в статье «Запрет на отчуждение имущества», в которой я рассказал Вам о юридическом понятии этого запрета, и  рассказал Вам, в каких случаях нотариус накладывает запрет на отчуждение недвижимости.

А сегодня мы выясним, какие существуют основания наложения  запрещения отчуждения имущества, и кто может их инициировать.

Друзья, основаниями для наложения запрещения отчуждения имущества, для нотариуса, могут быть ситуации, когда: 

• – банк, организация или учреждение выдало Вам ссуду (кредит), на куплю, строительство или ремонт квартиры (жилого дома);
• – Вы заключаете договор ипотеки (залога) недвижимого имущества, – квартиры, дома, земельного участка, гаража…;
• – заключаете договор залога транспортного средства или имущественных прав на определенное имущество;
• – орган опеки и попечительства обратится к нотариусу за наложением запрета на отчуждение имущества, с целью защиты прав и законных интересов ребенка, который имеет право собственности в этом имуществе;
• – Вы удостоверяете договор по уходу (договор пожизненного содержания);
• – к нотариусу обратится ипотекодержатель;
• – нотариус выдает наследникам свидетельство о праве на наследство (наследство лица, которое объявлено в установленном порядке умершим);
• – супруги составили совместное завещание, и один из них умер;
• – нотариус удостоверяет наследственный договор, составленный наследодателем;
• – когда возникают другие случаи, установленные законом.

Наложение запрета на отчуждение имущества служит определенной гарантией выполнения обязательств, в различного рода сделках, с участием недвижимого имущества.