Дорогие друзья, понятие договора ренты, форму его составления, определение сторон в этом договоре и другие важные условия его оформления я уже рассматривал в своей статье «договор ренты», и в случае необходимости Вы можете перейти по этой ссылке и восполнить свои знания. Сегодня же мы с Вами разберемся с таким вопросом, как происходит заключение договора ренты у нотариуса, что Вам необходимо еще знать,  и учитывать,  для его нотариального оформления.  

Как Вы уже знаете, договор ренты по своей природе, по своей сути является договором отчуждения, и удостоверяется по общим правилам. Но, давайте, все-таки,  я напомню Вам понятие договора ренты. Итак, это такой договор, в котором получатель ренты (одна сторона договора) передает плательщику ренты (второй стороне) некоторое имущество в собственность, за которое он выплачивает получателю рентную плату (срочную ренту или бессрочную, деньгами или в другой оговоренной договором форме).

Итак, если Вы хотите составить договор ренты, то какой бы стороной договора Вы не выступали, помните, что желательно, перед  визитом  к нотариусу,  Вы с другой стороной договора обсудили и согласовали самые важные, основные положения будущего договора, подготовили необходимые документы.

Нотариус, оформляя договор ренты, обязательно укажет в тексте договора наименование Вас, как сторон договора, укажет, что является предметом договора, перечислит все условия, на которых получатель ранты передает имущество плательщику, укажет форму оплаты и размер рентной платы, зафиксирует сроки выплаты, определит права и ответственность плательщика ренты, определит риски повреждения или уничтожения рентного имущества,  определит условия возможного расторжения договора, зафиксирует другие,  важные условия, которые Вы должны уже согласовать с другой стороной,  до подписания договора.

Друзья, прежде чем произойдет заключение договора у нотариуса, рекомендую Вам проконсультироваться у юриста, чтобы учесть все риски и непредвиденные ситуации, о которых Вы и не подозреваете, оговорите все условия договора ренты заранее, подстрахуйтесь на все случаи жизни, это в Ваших интересах.