Здравствуйте, дорогие друзья!

Как Вы уже знаете, оценка имущества, это процессуальная процедура определения действующей на момент оценки рыночной стоимости определенного имущества и имущественных прав, которая выполняется в соответствии с законодательством и нормативно-правовыми актами по установленным стандартам, положениям, методикам и процедурам.

Процедура оценки имущества выполняется субъектами оценочной деятельности, оценщиками, в соответствии с нормативно-правовыми актами, принятыми Верховной Радой, Кабинетом Министров Украины и Фондом государственного имущества.

Допустим, что у Вас возник спор или конфликт, связанный с определенным имуществом или правами на это имущество.   

Вы обращаетесь, например, в суд, и суд требует от Вас представить заключение об его стоимости для определения размеров налогов и других платежей.

Если Вам потребовалась оценка имущества, то Вы обращаетесь с заявлением к оценщику (объекту оценочной деятельности), он оценивает имущество и выдает Вам акт об оценке имущества, который Вы передаете в суд или другому заинтересованному лицу.

Суд изучает поданные документы и выносит решение.

Но бывают случаи, когда вторая сторона в имущественном споре, или сам суд выражают сомнение в правильности поданной Вами оценки имущества… Что тогда делать?

В таких случаях суд сам может назначить экспертизу поданной оценки имущества, с целью судебной независимой экспертизы на предмет ее законности и соответствия действительности.

Экспертиза оценки имущества, это независимая оценочная экспертиза представленного в суде акта об оценке недвижимого имущества (недвижимости, земельных участков, транспортных средств, летательных средств, судоходных средств).

Такая экспертиза может потребоваться:

• при купле-продаже или обмене имущества;
• при страховании;
• при создании, ликвидации или реорганизации предприятия;
• при оформлении кредита под залог имущества;
• при разрешении имущественных споров;
• при определении размера ущерба;
• при других операциях с недвижимостью.