Доброго Вам времени суток, дорогие друзья!

Многим из Вас, собственников различного имущества, приходилось, или еще обязательно придется провести такую обязательную процедуру, установленную законодательством, как оценка имущества.

Процесс оценки Вашего имущества может потребоваться в самых различных случаях, например, когда Вы решите совершить определенные сделки с Вашим имуществом (продать, подарить, застраховать…) или выполнить действия с Вашими имущественными правами (разделить имущество, выделить часть имущества в натуре…).

Оценку Вашего имущества по закону должны выполнять профессиональные независимые эксперты-оценщики (субъекты оценочной деятельности), которые руководствуясь правилами, методами и методиками проведут оценку и определят стоимость оцениваемого имущества в денежном выражении.

Этапы оценки имущества, это последовательность действий, выполняемых собственником оцениваемого имущества и экспертом-оценщиком для определения реальной, рыночной стоимости оцениваемого имущества.   

Рассмотрим подробнее, что потребуется от Вас, собственника имущества, и что должен сделать оценщик, при выполнении оценки имущества.

Если Вам необходимо провести оценку имущества, то этапы оценки, шаги  этого процесса, выглядят так:

• собственник имущества находит эксперта-оценщика (экспертов-оценщиков много, поэтому выбирайте по стоимости работ (цене оценочных работ) и скорости исполнения работ);
• согласовываете цели и задачи оценки (в зависимости от того, для чего выполняется оценка, например, для налогообложения при продаже, налогообложения при наследовании, для страхования, для бухгалтерского учета…);
• заключаете с экспертом-оценщиком договор на выполнение оценочных работ;
• представляете оценщику все необходимые документы на объект оценивания (свидетельство о праве собственности, технический паспорт…);
• эксперт-оценщик выезжает на место нахождения объекта оценивания (фотографирует, делает замеры…);
• по законодательно принятым и установленным техникам и методикам эксперт-оценщик производит расчет денежной стоимости объекта;
• оценщик выдает Вам, собственнику объекта, акт об оценке имущества, в котором содержится вся информация об объекте, его стоимости и характеристиках.

Пройдя все перечисленные этапы оценки имущества, у Вас на руках будет находиться акт об оценке имущества, который является основанием и основой для всех расчетов, учета и налогообложения.