Доброго Вам времени суток, дорогие друзья!

Продолжая наш разговор об оценке имущества, как законодательно установленной процедуре определения рыночной стоимости Вашего определенного имущества, предлагаю  сегодня поговорить об имуществе, как объекте оценки, и разобраться, а что такое имущество, какое имущество может быть объектом оценивания, какие существуют виды имущества, и т.д.

Имущество как объект оценки, это практически любая вещь, которая может быть использована в качестве объекта для его денежной оценки, а так же определенные имущественные права на некоторые вещи.

Если рассматривать юридическое понятие имущества, то тогда в общем понимании, имущество, это совокупность любых  вещей или имущественных прав, находящихся в собственности юридического или физического лица.   

По своей природе все имущество, в зависимости от свойств и характеристик делится на движимое и недвижимое имущество.

Движимое имущество, это вещи, которые в соответствии с законодательством не являются недвижимым имуществом (причем сюда относят даже ценные бумаги и деньги).

А недвижимое имущество, это объекты, прочно связанные с землей, и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению и свойствам невозможно (например, земельные участки, здания, сооружения, участки недр, объекты незавершенного строительства, морские и воздушные суда, космические объекты…).

Имущество как объект оценки, это использование в качестве оцениваемого объекта имущества, не запрещенного к оценке в соответствии с законодательством.

Постановлением Кабинета Министров Украины № 1440, от 10.10.2003 года, законодательно принят, так называемый –  НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ №1, который называется: “Общие основы оценки имущества и имущественных прав”, регламентирующий  порядок проведения оценки имущества и имущественных прав.