Доброго времени суток, дорогие друзья!

Думаю, каждый из Вас сталкивался, или еще столкнется с оценкой имущества, которая потребуется от Вас при совершении сделок с недвижимым имуществом.

Любая сделка (договор), в которой предметом является недвижимость, предусматривает предоставление Вами, как стороной такого договора, оценки этого имущества.

Если ранее оценка имущества проводилась БТИ, то теперь все поменялось, и при совершении сделок с недвижимостью Вам потребуется независимая оценка имущества.

Независимая оценка имущества, это законодательно установленный процесс определения стоимости имущества на момент проведения оценки, выполняемый субъектом оценочной деятельности (оценщиком).  

Случаев, когда от Вас могут потребовать независимую оценку имущества, огромное количество:

• создание, ликвидация, банкротство, реорганизация, слияние… предприятия;
• определение и выделение долей в имуществе;
• приватизация, обмен, аренда, залог, продажа… недвижимого имущества;
• страхование имущества;
• налогообложение;
• судебные решения;
• большое количество других случаев.

Независимая оценка имущества осуществляется на основании заключенного между Вами (заказчиком), и исполнителем (субъектом оценочной деятельности) письменного договора.

Законодательно независимая оценка имущества регулируется:

• Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине»;
• Нормативно-правовыми актами;
• Национальными стандартами;
• Положения по оценке имущества;
• Специальными методиками.