Доброго Вам времени суток, дорогие друзья!

Как Вы знаете, оценка имущества, это установленная законодательством процедура определения рыночной стоимости Вашего разнообразного имущества, может потребоваться от Вас при определении налогов, при страховании, наследовании, при заключении сделок с имуществом, определении имущественных прав на имущество…

Продолжая разбираться со всем разнообразием многочисленных видов процедуры оценки имущества, сегодня мы поговорим об оценке недвижимого имущества для передачи его в аренду.

Оценка арендованного имущества, это определение рыночной стоимости недвижимости для аренды (для расчета арендной платы), представленная в денежном выражении.   

Оценка арендованного имущества будет являться обязательной, если какое либо предприятие, организация или субъект предпринимательской деятельности хотят арендовать объект недвижимого имущества, который является государственной или коммунальной собственностью.

Это требование установлено законодательно и регулируется Законом Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества», в соответствии с которым, между сторонами обязательно заключается соответствующий договор аренды.

Для оценки арендованного имущества применяется методика, утвержденная постановлением Кабинета Министров Украины №629, от 11 августа 1995 года.

Оценка арендованного имущества, как Вы уже знаете, выполняется субъектом оценочной деятельности (профессиональным, лицензированным экспертом оценщиком), который произведя соответствующую оценку имущества,  передает акт об оценке имущества в орган местного самоуправления (при оценке коммунального недвижимого имущества) или в фонд приватизации государственного имущества (при оценке государственной собственности).