Доброго Вам времени суток, дорогие друзья!

На протяжении последнего времени, в своих статьях, я рассказываю Вам, что такое оценка имущества, кем, когда, и как она выполняется.

Вы знаете, что в зависимости от целей и задач оценки, эксперты-оценщики (субъекты оценочной деятельности), применяя те, или иные техники и стандарты, производят оценку имущества.

Целью оценивания имущества могут быть налогообложение, бухгалтерский учет, определение размера имущественных прав, и т.д.

Одной из целей, или задач оценки имущества, является оценка эффективности использования имущества, о которой мы сегодня и поговорим.

     Оценка эффективности использования имущества, это определение в денежном выражении рыночной стоимости всех составляющих элементов имущества, его основного и оборотного капитала предприятия.  

Основными исследуемыми факторами и показателями в оценке эффективности использования имущества являются:

анализ хозяйственно-финансовой деятельности;

проверка эффективности использования имущества;

результативность деятельности предприятия;

анализ динамики показателей прибыли;

использование резервов роста производительности труда;

повышения качества продукции или услуг;

рентабельность имущества;

снижения себестоимости;

анализ всех других показателей.

Оценка эффективности использования имущества применяется при:

приватизации государственной и муниципальной собственности;

акционировании;

сдаче имущества в аренду;

продаже имущества;

определении базы налогообложения;

определении уставного фонда;

других сделках с имуществом.