Доброго Вам времени суток, дорогие друзья!

Напомню Вам, что оценка имущества, как установленная законом процедура определения реальной рыночной стоимости имущества, является обязательной для самых разнообразных сделок с имуществом.

Законодательно установлено проводить оценку имущества при кредитовании, наследовании, налогообложении, заключении сделок с недвижимостью и т.д.

Оценка имущества для залога, является одним из многочисленных случаев, когда от Вас, собственников имущества, потребуется выполнить оценку имущества.

Оценка имущества для залога, это определение рыночной стоимости имущества, представленное в денежном выражении, для получения банковского кредита под залог этого имущества.   

Если Вы, как заемщик, хотите получить кредит в банке, и у Вас есть имущество, которое может являться залогом обеспечения Вами этого кредита, то в соответствии с законодательством от Вас потребуют предоставить акт оценки этого имущества.

Напомню Вам, что оценку имущества осуществляют независимые, профессиональные, лицензированные эксперты-оценщики, которых выбрать предстоит Вам, собственникам имущества.

Предметом оценки, для получения кредита под залог, может выступать Ваше недвижимое имущество, Ваши имущественные права на определенное недвижимое имущество или ценные бумаги.

Банки, при предоставлении кредита под залог, в обязательном порядке сначала проанализируют залог с точки зрения нескольких показателей, а именно:

• Текущая рыночная стоимость залогового имущества (этот показатель будет представлен в денежном выражении в акте оценки имущества);
• Ликвидность (сколько потребуется времени для реализации этого имущества в случае обращения его к взысканию);
• Риски (колебания стоимости залогового имущества на протяжении срока действия кредитного договора).

Друзья, поймите, что банки заинтересованы в том, чтобы залоговое имущество имело наилучшее обеспечение условий залогового кредитования, поэтому выбирайте Ваше залоговое имущество в соответствии с выше изложенными принципами анализа залога банками.