Доброго Вам времени суток, дорогие друзья!

Вы уже знаете, что оценка имущества, как юридическая процедура определения стоимости определенного имущества, установленная законодательно, обязательна для целого рада сделок с недвижимостью.

Сегодня мы с Вами поговорим об оценке имущества, которая производится при продаже Вами Вашего недвижимого имущества.

Оценка имущества при продаже, это определение реальной, рыночной стоимости реализуемого недвижимого имущества, оцененного на дату реализации (продажи).   

Перед тем, как Вы решите продать принадлежащую Вам недвижимость, нотариус, удостоверяющий сделку купли-продажи, потребует от Вас сделать оценку этого имущества.

Эта оценка имущества потребуется для того, чтобы определить размер налога за совершенную сделку и установление размеров всех других обязательных платежей.

Оценка имущества при продаже производится независимыми профессиональными оценщиками (субъектами оценочной деятельности), с которыми Вы, продавец имущества (собственник недвижимости) должны заключить договор на оценку имущества, и согласовать для этого все необходимые существенные условия оценки (цель оценки имущества, срок оценки, размер оплаты…).

Эксперт-оценщик, на основании заключенного с Вами договора об оценке имущества и предоставленных Вами необходимых документов (правоустанавливающих документов) произведет оценку недвижимости, используя различные установленные законодательством методы и методики оценки.

По результатам оценки, оценщик недвижимого имущества, выдаст Вам акт об оценке имущества, который Вы передадите нотариусу, удостоверяющему Вашу сделку с недвижимостью.

Вот краткая технология того, как Вам осуществить оценку имущества при продаже Вашего имущества.