Доброго времени суток, дорогие друзья!
Оценка имущества, как необходимая и установленная законодательством процессуальная процедура определения рыночной стоимости Вашего имущества при совершении сделок с недвижимостью, является сейчас наиболее актуальной и обговариваемой в обществе.
В своих статьях: «Оценка имущества по-новому» и «Порядок оценки имущества» я уже рассказывал Вам, о всех «позитивных» моментах нового порядка оценки Вашего имущества.
Надеюсь, что Вы помните, что с 01 ноября 2013 года введен новый порядок оценки имущества в Украине.
Оценка имущества в Украине, это процедура определения рыночной оценочной стоимости Вашего имущества или имущественных прав для налогообложения и уплаты других платежей.
Законодательно оценка имущества в Украине регулируется:
- Законом Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине»;
- Постановлением Кабинета Министров Украины № 231, от 04 марта 2013 г. которое называется, «Некоторые вопросы проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством»;
- Нормативно-правовые акты Фонда государственного имущества;
- Другими нормативно-правовыми актами (инструкциями, нормативами, методиками и правилами).
Изложу основные моменты, порядок и правила оценки имущества в Украине:
- оценка имущества в Украине производится только сертифицированными оценщиками (субъектами оценочной деятельности);
- оценщик сам определяет размер Вашей платы за выполнение оценки;
- для получения акта оценки имущества Вы обращаетесь с заявлением к оценщику;
- согласовываете и подписываете договор на проведение оценочных работ;
- представляете все необходимые документы на имущество;
- оплачиваете работу специалиста-оценщика;
- получаете акт оценки имущества;
- передаете акт оценки в суд.
Максимальный срок производства оценки и изготовления самого акта оценки имущества по законодательству не должен превышать 14 дней.