Здравствуйте, дорогие друзья!

Оценка имущества, о которой мы с Вами говорим и разбираемся на страницах моего сайта уже продолжительное время, имеет огромное количество ответвлений, в зависимости от целей, задач оценивания и вида самого оцениваемого имущества.

Проведение оценки недвижимого имущества, как законодательно установленной процедуры определения реальной стоимости объекта недвижимого имущества, может потребоваться от Вас, собственников этого имущества, в самых различных случаях и ситуациях, будь то Ваша квартира, дом, земельный участок, или даже это Ваше предприятие.

Оценка недвижимого имущества предприятия, это определение реальной, рыночной стоимости предприятия в денежном выражении на момент его оценивания.   

Предприятие, являясь недвижимым имуществом наряду с другими видами Вашего недвижимого имущества, имеет небольшие отличия, которые учитываются при его оценке.

Так, при оценке недвижимого имущества предприятия, субъект оценочной деятельности (эксперт-оценщик), кроме выполнения стандартных процедур, выполненных в соответствии с установленными методиками, должен будет провести финансовый анализ всего предприятия, спрогнозировать доходы предприятия и оценить стоимость земельного участка, на котором размещено предприятие, и эффективность использования.

Напомню Вам, что в процессе проведения оценки предприятия, эксперт-оценщик, для полноты и правильности оценки,  должен будет оценивать предприятие, используя все законодательно принятые и установленные подходы и методы (доходный, сравнительный и затратный подходы).

Оценка недвижимого имущества предприятия логически завершается выдачей его собственнику акта об оценке предприятия, который будет служить основой для дальнейшего налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, и так далее, в зависимости от задач проводимой оценки его стоимости.