Здравствуйте дорогие друзья!

Как Вы понимаете, оценка имущества применяется не только в отношении Вашего личного имущества, но и в отношении имущества предприятий, организаций, фирм и других субъектов хозяйствования.

Сегодня мы с Вами и поговорим о процедуре и порядке, по которым осуществляется оценка стоимости имущества предприятий.

Оценка стоимости имущества предприятия, это процедура определения рыночной стоимости имущества предприятия, выполненная в соответствии с целью и процедурой оценки.

Под имуществом предприятия подразумеваются объекты собственности или объекты пользования физического или юридического лица, а так же имущественных прав.  

В оценке стоимости имущества предприятия, в зависимости от цели,  может быть заинтересованы следующие заинтересованные лица:

• продавец (при принятии решения о продаже своего предприятия);
• потенциальный покупатель (решивший приобрести предприятие покупатель);
• кредитор (при принятии решения о кредитовании предприятия);
• арендодатель (для определения размера арендной ставки);
• другие субъекты в зависимости от целей оценки.

Оценка стоимости имущества предприятия выполняется для:

• отражения во внутренней отчетности предприятия;
• конкурсов, торгов, аукционов;
• передачи предприятия в доверительное управление;
• передачи в лизинг;
• реструктуризации предприятия (слиянии, поглощении, ликвидации);

• конфискации, выкупа и изъятия имущества;
• разрешения имущественных споров;
• других целей и задач.

Как и при оценке стоимости частной собственности лиц, при оценке имущества предприятия применяют затратный, сравнительный и доходный методы оценки.

Оценка стоимости имущества предприятия включает в себя оценку недвижимого имущества, оборудования, машин, транспорта, финансов, прав и нематериальных активов.