Доброго времени суток, дорогие друзья!

Вы уже знаете, что оценка имущества, это процедура, которую потребуют Вас сделать при совершении сделок с Вашим недвижимым имуществом.

Оценку недвижимого имущества сейчас выполняют независимые оценщики по специальным методикам и стандартам, в соответствии с принятыми нормативно-правовыми актами.

Напомню Вам, что оценка имущества, это платная процедура, стоимость которой Вы согласовываете в договоре оценки с оценщиком.

Результатом оценки недвижимости является отчет об оценке имущества, который Вы получите от оценщика.

Отчет об оценке имущества, это письменный документ, который содержит выводы о действительной (рыночной) стоимости Вашего недвижимого имущества на момент самой оценки.   

Напоминаю, что оценка имущества будет являться действительной только в течении трех месяцев с момента выдачи (с даты выдачи).

Отчет об оценке имущества, выдаваемый Вам оценщиком (субъектом оценочной деятельности), должен соответствовать определенным требованиям и содержать в себе следующие реквизиты и пункты:

• дата оценки;
• подробное описание объекта оценки;
• цель оценки;
• перечень используемых нормативно-правовых актов, подходов, расчетов и методик;
• выводы о стоимости объекта недвижимости;
• приложения, документы, фото, расчеты…;
• дополнительные сведения и документы;
• выводы (сведения о заказчике, исполнителе, цели оценки…);
• подпись оценщика;
• печать субъекта оценочной деятельности (руководителя).

Отчет об оценке имущества (сертификат объекта оценки), это документ, на основании которого заинтересованные должностные лица будут насчитывать налоги, пошлины и другие необходимые платежи.