Здравствуйте, дорогие друзья!

Как Вы уже знаете из статьи «Оценка имущества по-новому» и ряда моих предыдущих статей, оценка имущества, как обязательное условие определения стоимости при совершении сделок с недвижимым имуществом выполняется по новым правилам.

Сегодня мы с Вами поговорим о порядке оценки имущества.

Порядок оценки имущества, это установленный  порядок определения рыночной стоимости определенного недвижимого имущества в установленных законодательством случаях.

Оценка имущества в установленных законодательством случаях производится для определения размеров налогообложения и уплаты других платежей при осуществлении сделок с движимым и недвижимым имуществом.  

Напомню Вам, что новый порядок оценки имущества введен в действие с 01 ноября 2013 года постановлением КМУ № 231, от 04 марта 2013года.

В общем случае, если Вам необходимо провести оценку недвижимости, то порядок следующий:

• Вы обращаетесь в сертифицированную компанию (субъект оценочной деятельности, представительство, филиал), которая имеет право осуществлять оценку в данном направлении;
• Согласовываете и составляете договор на проведение оценки имущества;
• Предоставляете необходимые правоустанавливающие и другие документы на имущество;
• Оценщик выезжает в случае необходимости на место нахождения имущества, осматривает и оценивает его;
• Оценочная компания подготавливает отчет об оценке и подписывает его;
• Отчету присваивается регистрационный номер, и он вносится в Единый реестр (базу отчетов)
• Максимум через 14 дней Вы получаете отчет об оценке необходимого имущества;
• Далее, Вы предоставляете полученный отчет об оценке имущества заинтересованному лицу (нотариусу, суду, налоговой инспекции…).

Друзья, хотя порядок оценки имущества стал производиться быстрее, и иногда отчет об оценке можно получить чрез 3-4 дня, он значительно возрос в цене, ведь его  стоимость устанавливает сам оценщик.