Здравствуйте, дорогие друзья!

Многие из Вас, которым для заключения различных сделок со своей недвижимостью, или для установления имущественных прав на определенную недвижимость, потребовалась оценка имущества, спрашивают о порядке проведения этой процедуры.

Вы спрашиваете, а как правильно провести оценку имущества, коков порядок действий, как договориться с экспертом-оценщиком о сроках и стоимости этих работ?

Поэтому друзья, сегодня я отвечу на эти Ваши вопросы и мы разберемся с процедурой и порядком проведения оценки имущества.

Порядок проведения оценки имущества, это определенная последовательность процедур и действий, необходимых для проведения качественной оценки оцениваемого имущества.

Давайте разберемся, как должна производиться оценка имущества с самого начала, с того момента, когда определенные органы или организации сообщили Вам о необходимости проведения оценки Вашего имущества.   

В общем случае порядок проведения оценки имущества, это типовая процедура, производимая в определенной последовательности.

Первым делом Вы должны уточнить, с какой целью необходимо провести оценку Вашего имущества (налогообложение, страхование, кредитование, наследование…).

Далее, Вы сами находите субъект оценочной деятельности (независимого лицензированного профессионального эксперта-оценщика или компанию, оценочный центр или фирму, выполняющую оценочные работы) и предварительно согласовываете все важные и существенные моменты будущей оценки, а именно:

• уточняете цель проведения оценки;
• определяете объект оценки;
• вид определяемой оценочной стоимости;
• срок выполнения оценочных работ;
• стоимость оценочных работ;
• сроки выполнения работ;
• представляете перечень необходимой документации;
• другие технические и организационные моменты.

Теперь Вы заключаете с субъектом оценочной деятельности договор на оценку имущества, с указанием всех реквизитов и важных условий (роки, стоимость, порядок взаиморасчетов…).

Эксперт-оценщик, в зависимости от конкретных условий и ситуации производит выезд на объект, выполняет осмотр, собирает информацию, проводит экспертизы и оценку объекта Вашего имущества…

Далее, эксперт-оценщик подготавливает и передает Вам отчет об оценке, акт об оценке имущества.

Данный отчет будет содержать всю необходимую информацию об объекте оценивания и его стоимости в денежном выражении.

Данный акт об оценке Вы передаете в орган или организацию, которой он необходим.

Вот таков общий порядок проведения оценки имущества, определенный законодательством об оценочной деятельности.

Всех Вам благ, здоровья и процветания!

С уважением, Сергей Заболотный.