Здравствуйте, дорогие друзья!

Продолжая наш разговор об оценке Вашего различного недвижимого имущества, предлагаю сегодня поговорить и разобраться с вопросом оценки имущества проводимого при разделе имущества.

Вы понимаете, что раздел имущества супругов, это самый спорный и нервный вопрос, который возникает при разводе.

Раздел имущества, оценка стоимости нажитого в законном браке недвижимого имущества, это процедура определения стоимости недвижимости на момент раздела для 1) определения размера налогов или 2) для определения размера компенсационных выплат одним из супругов.   

Если супруги не смогли самостоятельно договориться о том, что и как разделить свое совместно нажитое имущество, то раздел имущества выполнит суд, и здесь обязательно понадобится его оценка.

Как я уже сказал, оценка имущества потребуется:

1. для определения размеров государственной пошлины (что указывается в исковом заявлении о разделе имущества, и с чего берется налог);
2. для определения стоимости долей недвижимого имущества (если имущество распределено в долях и один из супругов готов уплатить денежную компенсацию за долю имущества другого).

Раздел имущества потребует оценки всего недвижимого имущества (здания, сооружения, транспорт…), кроме земельных участков.

Напомню Вам, что рыночную оценку недвижимого имущества осуществляют независимые оценщики на момент оценки, по специальным методикам.

Друзья, как показывает практика, лучше всего договориться между собой и разделить имущество без суда, да и оценщики не бесплатно делают оценку, и не всегда их оценка всех устраивает…

Раздел имущества, оценка его стоимости очень серьезный процесс, поэтому советую проконсультироваться у юриста, а потом начинать действовать.