Доброго Вам времени суток, дорогие друзья!

Оценка имущества, это законодательно установленная обязательная процедура, необходимая при совершении Вами, собственниками имущества, различных сделок и действий со своим имуществом, а также при определении имущественных прав на определенное имущество.

Совершая любое действие со своим имуществом или имущественными правами на него (например, покупая или продавая, страхуя или оформляя дарственную, получая кредит, или заключая другие договора и сделки), лицо, уполномоченное удостоверять сделку с этим имуществом (это может быть нотариус, страховой агент, банк…), потребует от Вас,  собственников, выполнить его оценивание, и представить акт об оценке имущества, на основе которого, в дальнейшем, с этой суммы оценки будут насчитываться все необходимые пошлины, налоги и другие обязательные платежи.

Стоимостная оценка имущества, это определение реальной (рыночной стоимости) объекта оценивания на момент оценки, представленное в денежном выражении.   

Стоимостную оценку имущества выполняют независимые профессиональные эксперты-оценщики (субъекты оценочной деятельности), которые имеют разрешение (лицензию) на производство оценочных работ.

Если Вам, как собственнику имущества, потребовалось осуществить оценку определенного имущества, то Вы должны:

• найти эксперта-оценщика;
• определить с ним задачи и цели оценки;
• согласовать сроки проведения оценочных работ;
• договориться о стоимости его работы;
• заключить договор на проведение оценки;
• представить ему все необходимые документы на оцениваемое имущество;
• выполнить другие действия, которые потребуются для проведения стоимостной оценки Вашего имущества.

Максимум, через 14 дней, эксперт-оценщик должен выдать Вам акт об оценке имущества, в котором будет содержаться вся информация об оцениваемом объекте недвижимости, его стоимость в денежном выражении, примененные расчеты, методы и методики оценивания, характеристики и свойства…

Стоимостная оценка имущества, определенная в отчете, будет служить основой для всех необходимых расчетов при налогообложении, кредитовании, страховании…, в зависимости от целей и задач оценивания.