Дорогие друзья, в своей прошлой статье «Документы для совершения сделки отчуждения и залога имущества» я начал рассказывать Вам о документах, которые понадобятся Вам, если Вы захотите оформить у нотариуса сделку по отчуждению или сделку по залогу Вашего имущества. Я говорил Вам, что в зависимости от вида оформляемого имущества, для нотариального удостоверения сделки Вам потребуются различные правоустанавливающие документы.

Сегодня я расскажу Вам, какие документы, подтверждающие Ваше право собственности,  может потребовать от Вас нотариус при совершении сделок об отчуждении и залоге дома, квартиры, дачи, гаража или других зданий и сооружений.  

Итак, право собственности на  дом, квартиру, дачу, гараж или другие здания и сооружения, которые отчуждаются или закладываются Вами, можно подтвердить у нотариуса одним из перечисленных ниже документов (или их дубликатов):

• договор купли-продажи имущества;
• договор пожертвования;
• договор пожизненного содержания (ухода);
• договор ренты недвижимости;
• договор дарения;
• договор мены;
• наследственный договор;
• свидетельство  о приобретении арестованного недвижимого имущества с публичных торгов (аукционов);
• свидетельство  о приобретении заложенного имущества на аукционе (публичных торгах);
• свидетельство  о праве собственности на объекты недвижимого имущества;
• свидетельство  о праве на наследство (при наследовании недвижимого имущества);
•  свидетельство  о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
•  договор о разделе наследственного имущества;
• договор о прекращении права на содержание при условии приобретения права на недвижимое имущество;
•  договор о прекращении права на алименты для ребенка, в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество договором о выделении доли в натуре (деление);
• договор ипотеки;
•  договор об удовлетворении требований ипотекодержателя;
•  решение суда, подтверждающее Ваше право собственности;
• договор купли-продажи (который зарегистрирован на бирже);
• другие правоустанавливающие документы.

Вот такие документы для отчуждения или залога дома, квартиры, дачи, гаража потребуются нотариусу для удостоверения сделок об отчуждении или залоге Вашего имущества, и Ваша обязанность позаботиться о их наличии.