Дорогие друзья, я  не перестаю удивляться  «законотворчеству» наших властей, вся деятельность и старания которых направлена на «улучшение нашей жизни уже сегодня»!

Сегодня у меня для Вас очередная «приятная» новость, которая касается, думаю практически всех Вас, всех у кого есть в собственности любое недвижимое имущество (дом, квартира, комната, земля, дача…).

С 01 августа 2013 года оценка стоимости имущества будет производиться по-новому! С 01.08.2013г. вступило в законную силу постановление КМУ № 231, от 04 марта 2013 г. которое называется, «Некоторые вопросы проведения оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством». 

В своей статье «Документы для совершения сделки отчуждения и залога имущества», я уже говорил Вам о необходимости подготовки  определенных документов перед нотариальным удостоверением сделки по отчуждению Вашего имущества.

Теперь, если Вы захотите продать, подарить, обменять и т.д.,  Ваше недвижимое имущество, то теперь, чтобы оформить у нотариуса сделку по отчуждению этого недвижимого имущества, от Вас потребуется оценка стоимости имущества, произведенная по новым правилам и условиям, которые изложены в этом новом «облегчающем Вашу жизнь» постановлении Кабинета Министров.

Вкратце изложу Вам «позитивные моменты» оценки стоимости имущества по-новому:

• Оценка стоимости имущества производится только субъектами оценочной деятельности, которые на 01.08.2013г. уже имеют, так сказать новый сертификат субъекта оценочной деятельности (уточню и напомню Вам, что до 01 августа 2013 г. было и работало порядка 10 тысяч таких сертифицированных оценщиков, теперь, на 01 августа их аж 95!). Друзья, кому срочно понадобится список этих оценщиков, напишите в комментариях под этой статьей, и я дам Вам перечень действующих оценщиков на сегодняшний день! 
• Второе «приятное» нововведение, это то, что теперь утратили силу справки из Государственного реестра оценки Вашего имущества!
• Третье «улучшение жизни», это то, что теперь сам оценщик (субъект оценочной стоимости) определяет стоимость налога и других необходимых платежей при проведении оценки Вашего имущества. Специалисты прогнозируют, что теперь оценка квартиры обойдется примерно в 3500-4000 грн!

Я думаю, что эти три основные положения, которые я указал выше,  дают Вам полную картину тех сложностей и неприятностей, которые ожидают  Всех, кто захочет осуществить какую-либо сделку со своей недвижимостью. Рынок недвижимости в Украине, который и так, не отличался стабильностью и понятными правилами игры ждут еще более грозные и страшные времена! Оценка стоимости имущества теперь превратится в настоящую борьбу за выживание.

Ну, и наконец,  на самом деле приятная новость, вчера, поняв свою ошибку, 01.08.2013г. Кабинет министров отсрочил на 3 месяца, до 01 ноября, введение в действие этого постановления, так что поторопитесь, если планируете совершать сделки с Вашим имуществом. Три месяца пролетят очень быстро, поторопитесь.

Друзья, напишите, пожалуйста, в комментариях, под этой статьей Ваши мысли и вопросы по этой информации.

15 комментариев на “Оценка стоимости имущества по-новому!”