Друзья, заключение женой или мужем договоров с другими лицами в отношении имущества, которое является личной собственностью каждого из них, регулируется Гражданским кодексом. Другое дело общая совместная собственность супругов.

     Основания приобретения, объекты, возникновение и осуществление права общей совместной собственности мы рассмотрели ранее.     

     В сегодняшней статье необходимо выяснить, каким образом супруги распоряжаются своей общей совместной собственностью.

     Семейный кодекс устанавливает основную концепцию, согласно которой, супруги распоряжаются имуществом, которое является объектом права общей совместной собственности только по их взаимному согласию.

     Кодекс устанавливает правовую презумпцию, что если один из супругов заключает определенный гражданский договор в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности этих супругов с посторонним физическим лицом, то считается, что этот супруг действует с согласия другого супруга. Закон разрешает обратиться в суд мужу или жене с иском о признании договора, выходящего за пределы мелкого бытового, недействительным, если он был заключен вторым из супругов без согласия второго супруга.

      Презумпция согласия второго супруга не касается договоров, которые по закону подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Если один из супругов не имеет возможности лично присутствовать при заключении такого договора, то он должен письменно подтвердить свое согласие на заключение договора нотариально удостоверенным согласием.

     Потенциальные покупатели, которые собираются покупать мебель, картины и другое имущество, в целях своей безопасности обязаны быть осмотрительны, и должны выяснять, в браке ли продавец, и есть ли согласие мужа, жены на продажу (отчуждение) этого имущества.