Друзья, давайте разберемся, как и в каком порядке осуществляется раздел имущества, которое является объектом права общей совместной собственности супругов.

     Семейный кодекс, в статье 71 установил, что все имущество, которое является объектом права общей совместной собственности супругов, делится между ними в натуре. Но не всегда и не всякое имущество можно разделить в натуре, поэтому это условие, о разделе имущества в натуре является скорее рекомендацией, пожеланием, чем императивной нормой.   

     Изначально, при возникновении необходимости раздела имущества супруги должны попробовать договориться о разделе, не доводя дело до судебного разбирательства, и только в случае невозможности решить эту проблему самостоятельно стоит обращаться в суд.

     Суд, при определении кому, чего и сколько обязан учитывать все существенные обстоятельства, и его решение должно отвечать интересам жены, мужа и детей, с учетом жизненно важных интересов.

     Неделимые вещи, это вещи, которые в результате их фактического деления теряют их ценность и предназначение, прекращая быть первичной вещью. Поэтому закон установил, что неделимые вещи присуждаются одному из супругов.

     Комплексные вещи (столовые наборы, библиотеки, мебельные гарнитуры…), которые в общем случае являются неделимыми, могут быть поделены по взаимной договоренности совладельцев. Супруги могут договориться о продаже таких вещей и разделе вырученных денежных средств.

     Конкретные вещи для профессиональных занятий по закону присуждаются тому из супругов, кто использовал их в своей профессиональной деятельности, однако стоимость этих вещей обязательно учитывается при присуждении другого имущества второму из супругов. В конечном итоге каждый из супругов должен получить такое количество вещей, которое в денежном эквиваленте было равно стоимости вещей, полученных второй стороной.

     Каждый из супругов имеет право получить в собственность определенное имущество, выплатив второй стороне денежную компенсацию, но только с согласия второй стороны.

     В случае реального раздела недвижимости, такая возможность должна быть подтверждена заключениями экспертов (раздел дома, дачи…). Гражданский кодекс закрепил такую позицию, что суд имеет право отказать в выделении части дома одному из совладельцев, если такое выделение в натуре невозможно.

     Друзья, живите долго и счастливо, любите своих вторых половинок и не доводите семейные отношения до разрыва и раздела имущества.

     Удачи всем Вам и благополучия.